In de filmpjes op de website van de consumentenbond adviseert Barbara den Uijl consumenten een bankspaarhypotheek rechtstreeks af te sluiten, zonder tussenkomst van een tussenpersoon. Maar, zo zegt ze, als je dan toch een tussenpersoon wenst, neem er dan eentje die op uur basis factureert.
Waarom zegt de consumentenbond dit?
Vermoedelijk bedoeld de consumentenbond dat wanneer je rechtstreeks bij de bank een bankspaarhypotheek afsluit, je minder kosten maakt, dan wanneer je een tussenpersoon inschakelt.
Dit is echter niet altijd waar. Ook de bank is verplicht de consument te begeleiden bij het kiezen van de juiste hypotheekvorm en heeft daarvoor adviseurs in dienst. Die adviseurs kosten geld en daarom betaal je ook bij de bank 1% afsluitprovisie over de hypothecaire som.
Daarnaast is de gemiddelde consument meestal niet in staat om te bepalen of banksparen voor hem/haar de beste optie is. Banksparen voor de aflossing van de hypotheek is 1 van de vele hypotheekvormen, maar lang niet altijd de beste.
Tot slot denk ik dat de gemiddelde consument geen overzicht heeft van alle aanbieders voor banksparen en dus ook niet weet welke bank nu het beste bankspaar product aanbiedt in zijn/haar situatie. De voorwaarden kunnen per aanbieder verschillen.
Adviseur bij banksparen kan waardevol zijn
Mijns inziens hebben we nog steeds tussenpersonen nodig die ons consumenten het overzicht geven wat er allemaal te koop is in hypothekenland. Ons begeleiden in onze keuzes en ons voorzien van het beste advies.
Zorg wel dat je een gerenomeerde tussenpersoon hebt, die de richtlijnen van de WFT volgt en vraag altijd naar de kosten van het advies.