Verzekeraar Allianz Nederland heeft in samenwerking met bank BNP Paribas eind mei een nieuwe bankspaarhypotheek geïntroduceerd. In de samenwerking zorgt BNP Parisbas voor de hypothecaire lening en Allianz voor de spaar/belegginsgrekening waarop de aflossing bij elkaar kan worden gespaard.
BNP Paribas staat bekend om haar lage rentetarieven. Zo kan momenteel een hypotheek met een rentevastperiode van 10 jaar worden afgesloten vanaf 4,25%. Voor de zekerheidszoekers bestaat de mogelijkheid om de rente voor 20 jaar vast te zetten tegen een rente vanaf zelfs 4,45%.
Lage hypotheekrente
Banken bieden tegenwoordig massaal zogenaamde budgethypotheken aan. Dit zijn hypotheken waarin u meestal inlevert op de voorwaarden in ruil voor een lagere hypotheekrente.
Bij de hypotheek van Allianz BNP Paribas levert u niet in op de voorwaarden. Wel rekent Allianz BNP Paribas 10 euro administratiekosten per maand in ruil voor de lage rente.
De bankspaarrekening
Allianz biedt een flexibel bankspaarproduct. U kunt sparen, beleggen of die twee met elkaar combineren. Als u spaart, ontvangt u uiteraard de rente die gelijk is aan de hypotheekrente die u betaalt. Op het terrein van beleggen beschikt Allianz over talloze beleggingsfondsen. Allianz biedt ook de mogelijkheid om extra geld te storten op de geblokkeerde bankspaarrekening (let op de fiscale spelregels). Als u in het verleden bijvoorbeeld een spaarhypotheek heeft afgesloten, biedt Allianz u de mogelijkheid om op een fiscaalvriendelijke manier over te stappen op het systeem van banksparen. Het is wel jammer dat Allianz 8 euro administratiekosten per maand in rekening brengt (let op, per rekening).
Bovendien bent u verplicht uw overlijdensrisicoverzekering bij Allianz onder te brengen en profiteert u dus minder van de huidige concurrentiestrijd.
Conclusie
Allianz & BNP leveren u de populaire bankspaarhypotheek tegen aantrekkelijke rentetarieven. De administratiekosten en de verplichte overlijdensrisicoverzekering drijven de prijs van het product echter op. Zo bestaat de kans dat een aanbieder van een hypotheek met een hogere hypotheekrente u toch van een lagere maanlast kan voorzien. Vergelijk dus altijd verschillende aanbieders op basis van uw netto maandlast.
Voordelen
- Lage hypotheekrente
- Flexibiliteit
- Fiscale voortzetting
- Geen boete bij verkoop
- Lange offerteduur (tegen betaling) mogelijk
Nadelen
- Administratiekosten hypotheek
- Administratiekosten bankspaarrekening
- Verplicht overlijdensrisico bij Allianz
- Geen verstrekking aan zelfstandigen
- Lastige acceptatie