Voorwaarden bankspaarhypotheek
Een spaarrekening of een beleggingsrekening is alleen een spaarrekening eigen woning of een beleggingsrekening eigen woning als deze voldoet aan de volgende voorwaarden:
- De spaar- of beleggingsrekening wordt aangehouden bij een erkende bank, kredietinstelling of beleggingsmaatschappij;
- De spaar- of beleggingsrekening is geblokkeerd en kan eenmalig worden gedeblokkeerd voor de aflossing van uw eigenwoningschuld;
- U stort minimaal 15 jaar of tot uw overlijden (of dat van uw echtgenoot of degene met wie u samenwoont) jaarlijks een bedrag op uw spaar- of beleggingsrekening. De hoogste jaarlijkse inleg mag niet meer zijn dan tienmaal de laagste jaarlijkse inleg;
- De behaalde rendementen moeten worden bijgeboekt op de spaarrekening of moeten worden gebruikt om beleggingsrechten aan te kopen. U mag dus voor het eind van de looptijd geen geld opnemen van de spaar- of beleggingsrekening.
De woning waarvoor u de spaarrekening eigen woning of beleggingsrekening eigen woning afsluit, moet uw hoofdverblijf zijn. Dit noemen we de eigen woning. Het mag ook de eigen woning zijn van uw echtgenoot of degene waarmee u samenwoont.
Een spaar- of beleggingsrekening valt alleen in box 1 als de rekening aan deze voorwaarden voldoet. U kunt dan onbelast sparen. Als de rekening niet aan de voorwaarden voldoet, valt deze in box 3. U moet dan wel belasting betalen over het gespaarde bedrag.